湖北健康职业学院基建处工作规章制度
第一条：为了科学、规范、合理、有效的组织实施全校的基础建设，加快学校的发展步伐。
第二条：总务处基建全体职工要认真学习马列主义、毛泽东思想、邓小平理论，坚持党的“四项基本原则”，坚持同党中央保持一致，遵纪守法，爱岗敬业。努力探索社会主义市场经济体制下高校基建管理的新路子，开拓进取，勇于创新。
第三条：总务处基建全体职工要认真贯彻执行国家、省、市指定的基本建设的方针、政策、法律、法规、规范和规定，严格按基本建设程序办事，按经济规律办事。
第四条：总务处基建全体职工要在省、市委相关部门及学校领导班子的正确指导下，树立为教学、科研、师生员工服务的指导思想， 本着安全、经济、实用、美观、环保的建设原则，全面完成好学校的基础建设任务，为加快湖北健康职业学院的发展做出贡献。
第五条：总务处基建全体职工严格按照咸宁市住建局及咸安区住建局要求进行进行基建建设，定期检查各栋建筑，定期进行维修保养。
总务处基建岗位职责
一、总务处处长基建岗位责任
（一）在分管副校长领导下，主持处理基建的全面工作。
（二）认真组织本部门全体人员的政治和业务学习，不断提高本部门所有人员的政治修养和业务素质。带领本部门所有人员认真贯彻国家、省、市有关基本建设的方针、政策、法规、规范和规定，严格按基本建设程序办事。
（三）深入调查研究，努力开拓进取，探索社会主义市场经济条件下，高校基建改革的新路子，提高管理水平。
（四）根据基建工作职责范围，按照学校总体规划发展计划，安排建设项目，落实建设项目，落实调查建设资金，控制工程质量、进度、造价。确保优质、快速、高效地完成基建任务。最大限度地发挥投资效益，确保教学科研需要。
（五）负责协调基建与校内外各方面的工作关系。
（六）贯彻落实学校的各项规章制度。
（七）代表总务处签署各种基建合同，签发以总务处名义发出的各种文件，通知等。
（八）定期向分管副校长汇报工作。
（九）负责总务处基建人事安排及思想政治工作。
二、基建施工工作职责
（一）在总务处处长领导下，组织全体基建人员积极参加学校组织的各项政治活动，坚持原则，加强文明建设，提高服务意识，保证
工程质量。
（二）组织认真学习基础建设方针、政策、法律法规、施工规范、规程，不断提高技术人员的业务水平和业务素质。
（三）参与学校基建的计划、总体规划及学校工程的设计方案、论证。
（四）负责科内全面工作，依据计划、规划、施工图说、工程承发包合同、施工规范等，组织施工现场的全面管理。
（五）负责组织各专业人员会审图纸,组织设计交底。及时处理工地代表难以处理的重大疑难关键问题，向处长汇报。
（六）施工期间组织各专业人员坚守工作岗位，各负其责，认真督促。在保证工程质量的前提下，确保工程按期完成。保证不发生重大质量事故，出现问题及时请示和处理。
（七）负责控制建设项目的建设标准，严格按施工图纸搞好建筑安装工程施工。对工程的预算进行严格控制。
（八）对建筑材料的使用，严把质量关。
（九）负责组织施工现场的安全、文明施工，保证不发生重大责任事故。
（十）工程竣工后,及时组织有关部门进行验收，督促施工单位按期做出竣工资料。
（十一）负责对基建档案室的工作进行检查、指导。
（十二）负责完成总务处领导交办的其他事宜。
三、基建档案管理工作职责
（一）在总务处处长领导下，组织全体基建人员积极参加学校组织的各项政治活动和学习，坚持原则，加强文明建设，提高服务意识， 保证档案管理质量。
（二）在总务处处长领导下，组织人员认真学习《中华人民共和国档案法》及国家省、市有关档案管理的法规、法令、条例，及时准确地集中归档基建档案资料。
（三）组织认真学习基础建设方针、政策、法律法规、施工规范、规程，不断提高技术人员的业务水平和业务素质，组织全科人员按照有关规定，填写《建设单位竣工档案移交保证》并填报《工程竣工档案登记表》，按规定向城建档案馆作报送全套合格的工程竣工档案。。
（四）参与学校基建的计划、总体规划及学校工程的设计方案、论证。
（五）负责基建档案管理全面工作，依据计划、规划、施工图说、工程承发包合同、施工规范等，对所有完成、在建、新建工程档案进行归类存档。
（六）积极开展档案利用工作，编制各种查找工具，提高库存档案的利用率并做好借阅登记。
四、基建工程技术员、工程管理员岗位责任
（一）施工工程技术员参与工程项目的设计方案研究和论证工作， 依据标准、规范和施工图说组织施工。
（二）施工工程技术员负责审查施工单位的施工组织设计，检查、督促施工单位安全、文明施工。
（三）施工工程技术员参加工程技术交底，综合本专业审学施工图说提出的问题，与设计单位研究解决。
（四）施工工程技术人员相互配合，协调各专业施工关系，严格把好质量关。
（五）施工工程技术人员严格审查施工单位提出的材料计划，核实签证后送交档案管理科。协助工程管理员人员对施工材料进行质量验收。
（六）施工工程技术人员如遇难以处理的重大疑难关键问题，应及时向科长汇报。
（七）施工工程技术人员参加分项工程的质量检查，参加竣工验收工作。
（八）施工工程管理员对施工现场进行管理。
（九）提出“四通一平”方案，经批准后，工程管理员负责组织实施。
（十）工程管理员负责工程施工质量的现场监督检查，按规定检查验收隐蔽工程，并及时办理签证。
（十一）工程管理员督促施工单位编制施工进度计划，并负责检查实际执行情况。
（十二）工程管理员认真审查施工单位上报的施工计划进度统计表，签证后送交档案管理员，作编制年、季、月报的依据和领导拨付工程款的参考。
（十三）工程管理员为施工调度会的议题提出建议,做好会议记
录，对会议作出的决定，负责会后实施。
（十四）工程管理员督促施工单位按时提交竣工资料，汇集归档资料，办理归档手续。
（十五）各员工处理问题实事求是，认真、及时、准确，处理好甲乙方关系，圆满完成任务。
（十六）各员工完成领导交办的其他工作。
五、基建档案管理员职责
（一）收集、整理工程所形成的各类有保存、利用价值的文学、图纸、声像材料，确保其完整、准确、系统。
（二）坚持平时立卷，按照基建档案归档管理中的要求，积累、整理、保管基建资料，制定案卷类目，建立卡片，合理存放。
（三）参与基建工程竣工验收，负责检查竣工资料，并主动接受学校档案室的业务指导检查，按规定向校档案室归档有关某建竣工工程资料。
（四）负责档案室资料的安全管理，对重要文件作好备份，注意档案资料的保密工作，定期对库藏档案清理核对、做到账物相符。对破损或载体变质的档案要及时进行修补复印。
（五）负责施工图纸、资料的收发、登记工作，作好归档书刊的使用登记保管工作。
（六）加强业务学习，提高自身工作能力。
（七）完成领导交办的其他工作。
总务处基建职责制度
一、总务处基建工作制度
总务处是在学校上级领导下，组织实施全校基本建设工作的职能部门。主要行使以下管理职能：
（一）思想引导。加强学习，认真参加学校和总务处组织的各项政治和业务学习，刻苦钻研专业知识，不断提高自身素质。
（二）总体规划管理制度。严格遵守国家的法律、法规和学校的各项规章制度，坚持清正廉洁、秉公办事。根据国家设学标准和上级主管部门批准的办学规模，结合学校发展建设的需要，组织制定学校总体规划，并负责实施落实。
（三）部门人员管理。所有工作人员都要互相学习、互相尊重、互相支持、团结合作努力做好本职工作，共同为学校的建设和发展做贡献。关心集体、作风正派、光明正大，不搞小团体、小宗派，不搞自由主义，不利于团结的话不谈，有损学校形象和利益的话不说，有损同事形象和利益的事不做，有损学校形象和利益的事不做。
（四）计划管理。根据办学需要，编制上报学校中长期发展计划任务书，编制修订上报年度、月份计划。
（五）前期管理。编制项目建议书可行性研究报告，项目立项申请、皮包，申请规划定点，委托设计，方案批报，办理规划许可证， 开工报告，委托地质勘探等。
（六）招、投标管理。在政府有关部门的监督指导下，对工程进行发包，按照“公平、公开、公正”原则，择优选择施工队伍。
（七）合同管理。主要包括设计合同、施工合同、购物合同、租用合同等。签订合同时，要严格执行《中华人民共和国合同法》。
（八）施工技术管理。审学施工图纸，组织设计交底，审查施工方案，施工组织设计，发现疑难问题后，会同设计等有关部门提出解决方法。做好隐蔽工程测量记录签证，土石方类别鉴定。
（九）施工质量管理。按照国家施工规范、规程严格检查监督施工质量，发现问题坚决制止、改正。
（十）工程进度管理。严格按合同工期检查督促施工方，检查施工进度计划落实情况，保证工程按合同工期竣工。
（十一）工程材料管理。对工程中使用的所有建筑材料进行严格把关。必须使用我校制定的所有建筑材料，对材料实行现场跟踪检测， 与施工方共同“抽样”、“送样”、“取报告单”，检查“出厂证”“合格证”、“准用证”。遇到不符合标准的，坚决禁止使用。
（十二）档案管理。对学校基本建设活动中形成的图纸、图表、文字材料，照片等全部科技文字材料进行系统、科学的立卷、归档保存。
（十三）保密工作管理。加强保密观念、做好保密工作。加强各种工程资料、图表和文件的管理。工程招投标过程中，严禁泄露内部有关信息，影响招投标工作的正常进行。违反此规定者，按违纪处理。
二、总务处施工人员职责范围
（一）在总务处处长领导下，对施工技术、工期、质量、预决算工作进行全面管理。
（二）参与编制学校的基建计划和总体规划。根据学校的建设计划，对单位工程的用途、使用要求、平面布局等，征求有关部门的意见后，编写设计任务书。
（三）参与单位工程设计方案的研究、论证。
（四）做好地质勘探和设计管理工作，参与设计合同的签订，并为设计单位提供详细、准确的各种设计资料和数据。
（五）做好工程招标管理工作，负责编写招标文件等有关技术资料。确定施工单位后，负责组织工程施工合同的审查、会签，并办理施工合同的签订。
（六）对学校工程负责派出我方工程管理员，负责工程施工全过程的施工现场管理工作。
（七）负责施工现场的“四通一平”，做好施工前的准备工作，组织施工单位进场。负责审查施工单位的施工组织设计，研究施工方案和技术安全措施，提出合理化建议，并监督实施。
（八）负责组织有关技术人员和施工单位共同审学、会审施工图说，提出并汇集审图意见，组织设计交底。
（九）认真监督、检查工程施工质量，严把质量关。解决施工中的技术问题，办理设计变更，会同校审计处有关人员及时办理隐蔽工程验收、签证。记好工程日志。
（十）组织施工调度会和各种专业会议，及时解决施工中出现的技术问题，协调关系，保证工程建设的顺利进行。
（十一）根据学校基建计划，审查施工单位编制的施工总进度计
划和分布、分项工程计划进度，经基建处批准后，负责监督施工单位实施，保证工程不超过合同工期。负责审核施工单位上报的月度报表、形象进度，做到工程量准确无误，为领导决策提供可靠地依据。
（十二）负责审核施工单位上报的材料及设备计划，核实无误后， 签证并归档保存。严把材料质量关。
（十三）负责督促施工单位落实施工安全措施，不发生责任性重大安全事故，做到安全、文明施工。认真执行工程承发包合同，严格按图施工，保证工程决算尽可能不突破承包工程总造价。工程竣工后， 及时办理竣工决算。
（十四）负责组织工程的初验和正式竣工的验收，并办理相关手续。
（十五）参与工程的材料决算和财务决算。
（十六）负责督促施工单位按规定的时间提交竣工图纸和技术资料（转订成册），及时送交档案部门。负责总务处基建技术资料的整理归档、保管工作。
（十七）负责竣工工程的回访和保修期内的维修工作。
（十八）完成处领导交办的其他工作。
三、总务处档案管理人员职责范围
（一）在总务处处长的领导下，组织档案全体人员认真学习和研究《中华人民共和国档案法》、《高等学校档案管理办法》、《中华人民共和国标准化法》和学校档案相关管理制度。
（二）负责接收和保管所辖范围应当永久和长期保存的工程档
案和有关资料。
（三）负责对城建档案工作进行业务指导，监督和检查有关城建档案法规的实施。
（四）列入向本部门报送工程档案范围的建设项目，其竣工验收应有本部门参加并负责对移交的工程档案进行验收。
（五）对国家、省、市相关部门下发的文件进行学习研究，并组织基建处全体人员学习和贯彻相关文件精神，并对学校所有基建工程作出具有指导意义的指示或建议。
（六）组织基建人员对所有进场材料严格按照上级下发的“材料选用单”进行验收，对所有的制定材料进行验收记录，对非指定材料进行驱逐。
总务处基建人员工作细则
为更好地贯彻执行民主集中制原则，实现议事和决策的规范化、民主化、科学化、加强廉政建设，特制定以下实施细则:
一、准时上下班，做到不迟到，不早退。
二、工作时间内不得擅离岗位，因公外出，经部门负责人批准后，方能外出。
三、除办公室工作外，应时刻在工地现场开展室外工作。四、在现场开展工作，应严格遵守施工现场劳动纪律。 五、不得与施工单位人员发生冲突。
六、在施工现场，应时刻注意自己的立场，坚决维护学校利益。七、保持办公室布置合理，办公桌上文件、材料放置整齐有序。八、不得擅自不参加本单位、本部门和学校召集的会议。
九、不得在办公室、会议室乱丢果皮和纸屑.
十、不得以任何借口拒绝领导交给的临时工作任务。
十一、不得违反学校规定，向他人泄露学校项目设计机密。十二、不得违反国家方针、政策，散布不利于学生成长、不利
于校内和谐的言论和信息。
十三、不得利用职务违反校规校纪讨好他人，更不能利用职务之便谋取任何利益。
十四、凡是安排的工作必须按时按量完成，不给工作留尾巴。
十五、严格请假制度，员工请假须填写部门请假条，部门负责
人签字后方可生效，否则按旷工处理。
十六、认真学习有关知识，不断提高自己业务水平，不断提高办事效率和工作质量。
十七、对自己分管的工作要认真负责，对人态度和蔼，一视同仁，树立良好的工作服务态度。
十八、要随时接受学校领导临时安排的各种工作任务。
十九、要注意办公室安全，下班前关好门窗电源等。
二十、全体总务处基建人员必须严格遵守该管理制度，要端正工作态度，保证工程质量。
安全管理制度
一、严格执行国家、省、市相关法律，法规等相关制度。认真贯彻落实学校各项安全工作制度和措施，执行和接受学校保卫处对安全保卫工作的指导和监督。
二、认真贯彻执行安全责任制，严格落实在学校在建的各项目工地的安全制度和措施，做到落实到人，责任明确。
三、定期检查各施工现场的安全防范措施，做到及时发现问题, 及时改正和解决问题,对发现的问题,责令其限期整改。
四、安全工作落实到人，分管工地的负责人为工地安全工作第一责任人，出现安全事故，按事故的大小轻重追究责任人的责任。
五、按照上级安全工作有关文件精神，认真做好和保管好各期工程的资料。对各期工程的各类文件资料及时归档保存，保证资料的完整和安全。
基建安全工作应急预案
基建安全工作突发事件的发生，直接影响到我校师生及在我校进行建筑施工人员的生命安全，妥善处理基建工作中可能发生的突发事件，对保障师生和施工人员的安全、减少损失和维护校园稳定有着十分重要的意义。为建立统一指挥、职责明确、盘转有序、反应迅速、处置有力的应急处置体系，结合我校实际，特制定本预案。
一、总则
基建安全工作突发事件是指由人为或自然因素引起，具有突发性；对师生和施工人员人身安全、学校教学工作和生活秩序、学校和社会生活稳定等可能造成的严重影响和严重危害的各类紧急情况。
二、应急与响应级别
基建突发事件按影响大小和危害划分为一般性、重大、特大三个级别。应急响应分为一级响应、二级响应和三级响应。
（一）一般性突发事件
在校园发生的可能危及师生和施工人员人身安全，对学校教学、科研、工作和生活秩序，学校和社会稳定造成一定影响，在当地教育主管部门领导下，以学校为主可以处置，按规定必须向当地党委、政府和上级教育主管部门报告的突发事件，启动三级响应。
（二）重大突发事件
在校园发生的，对师生和施工人员人身安全、学校教学、科研、工作和生活秩序，学校和社会稳定造成严重影响的重大伤害，死亡一人或多人伤情严重，需由学校和当地党委、政府及所属教育主管部门
共同参与处理，甚至需由地方党委、政府组织部门处理，按规定必须向省教育厅报告的突发事件，启动二级响应。
（三）特大突发事件
对师生和施工人员人身安全，学校教学 、科研、工作和生活秩序，学校和社会稳定造成特别重大危害和恶劣影响，出现跨学校甚至向社会蔓延扩散的态势，死亡三人以上，需由当地党委、政府组织、教育行政部门和其他部门共同参与协调处置，按规定必须向省教育厅报告的突发事件，启动一级响应。
三、应急领导小组组成与职责
学校设立突发事件应急工作领导组。领导组主要负责人由学校主管副校长担任，总务处和其他相关处室负责人组成。领导组承担和履行学校基建安全工作突发事件预防、应急准备、应急处置和善后处理等职责，统一领导和协调应急处置工作。
应急领导小组组长：卢亚东15001058050
应急领导小组副组长：洪 抗 18995825881
成员：陈振乾 19971259117
四、现场临时指挥部
学校基建工作一旦发生事故，学校负责人，各部门领导应迅速到达现场及相关的工作岗位。应急领导组成员应迅速组成现场临时指挥部，组织安排抢救，自救和疏散等工作，与有关部门配合开展抢救及现场处置工作。
五、报告与响应
（一）突发事件发生后应急领导组成员及总务处负责人要以学校利益、师生人身安全为重，无条件承担组织、指挥、抢救、控险、报警等任务。要充分利用现代化的交通工具、通讯工具及时做好组织抢救和报告工作。若拖延推诿等，一律视为玩忽职守、失职和渎职。
（二）突发事件发生后，应急领导组成员和总务处全体职工要树立主人翁意识，要把抢教和保护师生和其他人员的生命安全视为第一要务，站好岗，值好班，不临阵退却，更不准采取回避和逃脱的行为。
（三）突发事件发生后，要以最快的速度向学校领导和上级教育主管部门报告，领导组织认真、仔细、如实地填写突发事件的有关表格以备查用。
（四）突发事件发生后，要及时做好善后处理工作，积极恢复学校正常教学和生活秩序，维护校园稳定和社会稳定。
六、宣传和演练
要对处置突发事件的工作人员进行培训，并对应急救援队伍进行应急演练和应急常规培训，同时要根据学校应急工作预案，定期组织演练，使应急部门人员明确岗位职责，加强配合与协调，提高整体应急反应能力，并根据演练情况和实际需要进一步完善应急预案。
监理管理办法
为更好地发挥项目监理部在工程建设实施过程中的监督、管理作 用，深刻细致地落实监理委托合同及国家法律法规规定的责任及义务， 确保我校工程建设的质量、安全、进度、能够符合施工合同、图纸设 计、相关法律法规，我校根据工程建设需要对监理公司项目部的监理 工作进行管理，具体内容如下：
一、监理合同执行情况
（一）根据监理合同内容的有关规定配备监理总监、监理工程师、监理员、资料员等人员，严格控制人员的到岗率。且必须参加工程例会，在配合施工期间，监理人员根据监理工作需要随叫随到。
（二）在服务期内，监理人员应保持相对稳定，以保证监理工作的正常进行，监理人员的更换，必须征得书面同意；对于不称职监理人员，校方有权提出调换。
（三）监理人员在责任期内如果有重大失职，造成经济损失的按有关规定应予以赔偿损失。
（四）监理人员应按时向我校总务处提供监理规划、监理细则、监理月报及现场各种报告资料等，召开监理例会，认真书写监理例会纪要，并于监理例会后的两日内下发例会纪要。
（五）监理人员不准向施工单位索取钱物，不准向施工单位报销任何消费票据，不得接受施工单位的吃请或接受回扣，一经发现，驱逐出场，造成经济损失的，由监理公司承担赔偿责任，根据损失大小金额，从监理款项中直接扣除,严重者追究法律责任。
（六）监理人员不得故意刁难施工单位，现场验收不得拖延，应根据现场工作需要合理安排作息时间，工程资料应及时签认。
二、监理人员工作纪律
（一）监理人员上下班、值班时间应严格遵守或配合校方规定的考勤制度，工作期间不得无故离岗、迟到、早退、酗酒，如有特殊情况应提前向商丘学院基建处说明情况。
（二）监理人员应注意维护监理形象，遵守项目现场各项管理制度；不准相互推诿、无理拒绝或拖延本职工作；对现场存在的质量问题、安全隐患应及时发现并及时发出整改通知单。
（三）监理人员应熟悉工程图纸及设计变更的相关内容，了解法律法规的相关规定。
（四）各项报表填写内容符合要求。监理日志、月报填写内容齐全、真实、清晰、可追溯，本人审核的资料及填写的表格要签字齐全， 数字准确。
三、监理人员对质量控制
（一）积极审核各专业施工方案，使之符合规范及标准强制性条文的规定，并监督施工单位按批准的方案施工，发现问题应及时解决。出现严重审查错误，及发现未按照批准方案施工，应及时处理。
（二）材料进场验收手续齐全，质量证明资料与实物核验符合设计及规范要求。如发现非校方指定施工产品时，应及时制止并驱离出场。
（三）监理人员应清楚监理控制程序、工程质量控制标准，掌握
工程现场情况及有关数据，满足工程施工中对各项工序、参数的理解和需求。
（四）施工中存在质量问题，能够及时发现并进行处理的，及时安排处理并复查，重大质量问题不得隐瞒且不可私自处理。
（五）严格执行质量过程控制措施，在过程控制及工程验收时， 要按规定进行实测实量。经验收合格的工程，如若发现质量问题，监理方应出具书面说明。
（六）为了配合施工单位按计划完成施工任务，在施工过程中， 监理人员应加强过程检查、主动发现问题并给予指出，对施工过程中明显违反施工规范、与图纸不符、有严重错误的问题，应及时指出， 要求施工单位整改，必要时对有关问题签发监理通知，以减少工序验收时大量的翻工。
四、监理人员对进度控制
（一）监理单位须配合施工进度, 根据总进度计划,要求施工单位提出各分部、分项工程的月、周具体计划安排,组织各专业监理工程师审查其可行性并提出意见。
（二）监理工程师审核施工方按工程进度提交的形象进度和已完成工程量月报,对工程量增减变化的设计变更及工地洽商等内容执行情况审查,同时检查是否满足质量要求,如不合格不予签认并及时汇报甲方。
（三）在施工过程中监理人员经常深入工地，了解承包人的工、料、机的投入情况，对进度计划滞后的工程提出分析意见，采取有效
的控制措施，并督促施工单位按工程进度完成。
（四）对各种质量检验报告单、中间交工证书、中间计量表等符合要求的及时准确签证，杜绝漏签、错签；对施工方上报的资料的审核准确到位。
五、监理人员对现场安全文明生产控制
（一）项目监理部应定期组织现场安全文明生产的检查，对检查发现的问题应及时要求施工单位整改，并将整改结果上报商丘学院基建处。
（二）做好日常安全监护及督促工作，所有人员应自觉遵守并严格执行安全文明管理制度，监理人员对发现下述情况，应按照要求提出整改意见并加以落实。
工程标牌未设置，或不醒目，或发生破损未及时修复。
施工现场成品、半成品及原材料未按规定堆放。
施工现场扬尘、撒土对学校教学生活造成严重影响。
发现生活区、办公区、施工区有随意倾倒垃圾现象，办公区域场地不定期打扫，损坏的设施不及时修复。
发现施工现场高空抛物或从高处倾倒物体。
外墙脚手架未保持整洁、美观，发生破损，钢管、扣件、栏杆颜色标识不清楚，围墙及周边道路、工地出入口未保持清洁。
总务处基建廉政建设
一、认真学习、严格执行各项廉政建设法规,遵守廉政建设制度任何人不准在工作中谋私利,不得接受任何礼品、礼金和宴请。
二、严格执行招投标制度和基本建设程序,不得私下介绍施工队伍承接基建项目,不得为施工队拉关系,接任务和收受贿赂。
三、不准介绍亲友承接基建工程,不得安排个人的家属、亲友进入施工队工作。
四、不得利用职权和工作之便,私下请施工队为个人装修房屋不准向施工单位索、拿、卡、要、借。
五、不准占用、挪用公物,不准变相廉价向施工队购买基建物资。六、总务处基建廉政建设“十不准”。
（一）不准暗箱操作，坚持阳光工程
（二）不准弄虚作假，坚持原则办事
（三）不准优亲厚友，坚持回避制度
（四）不准铺张浪费，坚持勤俭节约
（五）不准权钱交易，坚持克己奉公
（六）不准特权享乐，坚持严于律己
（七）不准行贿受贿，坚持清正廉洁
（八）不准设卡刁难，坚持实事求是
（九）不准独断专行，坚持民主集中
（十）不准消极应付，坚持学习提高
总务处基建现场施工管理制度
为保证工程顺利进行，实现安全生产，提高工程质量，确保工程工期，特对工程施工制订如下管理制度：
一、施工技术制度
（一）每道工序开工前，技术负责人必须按照国家规范要求，建设单位相关指示、特殊施工条件，工艺特性等，制作施工组织计划和施工方案，保证达到要求，如果施工组织设计达不到要求而影响工程， 给予责任人 500 至 5000 元罚款。
（二）各类技术人员要领会设计意图，明确技术要求，发现设计中存在问题，要迅速提出，避免质量事故发生，如果由此引起质量事故，给予责任人 1000 至 10000 元罚款，情节恶劣，造成严重后果， 可加倍处罚。
（三）技术人员要对材料设备进行检验，保证项目使用的材料、构件、设备和零配件符合要求，进而保证工程质量，如出现材料质量问题而影响工程质量，给予责任人 500 至 5000 元罚款，情节恶劣， 造成严重后果，可加倍处罚。
二、各工种施工制度
（一）钢筋工程
钢筋工程要切实保证钢筋的型号、规格、数量、位置全部正确， 钢筋的间距、排距、搭接长度、锚固长度、接头位置、接头数量、箍筋加密位置及间距、钢筋保护层必须符合规范要求，验收过程中对上述要求查出问题须立即整改，整改过后申请甲方及监理单位复检，复
检过程中出现整改不彻底，给予相关责任人以 300 至 2000 元罚款， 情节恶劣，造成严重后果，可加倍处罚。
（二）模板工程
模板工程要保证模板标高、轴线位置准确，模板拼缝要严密；模板垂直度、平整度、起拱高度、几何尺寸、截面尺寸要符合规范要求。如因模板工程导致出现浇构建件偏差过大、漏浆严重，给予相关责任人 1000 至 3000 元罚款。模板拆除应待浇注结构达到要求强度后申请拆除，拆模申请须附拆模试块的检测报告，无拆模申请及检测报告的严禁拆模，对于不报验擅自拆模，给予责任人 5000 至 10000 元罚款。情节恶劣，造成严重后果，可加倍处罚。
（三）浇砼工程
砼浇注工程中严禁出现纵向受力钢漏筋，主要受力构件有蜂窝、空洞、夹渣等严重缺陷，每发现一处给予责任人 500 元罚款。砼表面标高的控制应在浇注工程时拉水平控制线检查，并做好二次抹压，不 得出现偏差过大，如出现平整度偏差过大给予相关责任人 200 元罚款。
砼保护层厚度不够导致漏筋，视情节情况，给予相关责任人 500 至
1000 元罚款。
三、质量检查制度
（一）自检
所有生产班组都必须执行自检制度，班组长和施工人员必须自我把关，保证交付质量合格并备案，建设单位、监理单位、施工单位定期检查备案资料。
（二）交接检
交接检由施工单位做工程交接的两个工种班组负责人组织，交接期间参与施工的班组长和施工人员须提前到场检查已完成的施工质量检测，并做好责任划分并，备案并由双方负责人签字。
（三）专项检
专项检测由监理单位组织，专项检测前，施工单位总工和各施工班组负责人必须提前到场，配合建设单位和监理单位做好相关内容的检测。所涉及的相关人员不得无故迟到和缺勤，迟到或未到者视情况给予 100 至 200 元罚款。
（四）隐蔽工程检查
施工期间如遇隐蔽工程，需联系甲方人员到场查看监督，不可在未得到甲方许可的情况下单方面决定施工。未经建设单位和监理单位检测许可，在隐蔽工程的基础上进行下一道工序，给与 500 至 5000 元罚款。
四、设施环境保护制度
（一）在施工期间，建设单位原基础设施影响施工，应立即向建设单位提出并协调，如未同意应更改施工方案并申报建设单位和监理单位。在未经允许的情况下擅自清除或破坏建设单位原基础设施，给予施工单位 2000 至 10000 元罚款，情节恶劣，造成严重后果，可加倍处罚。
（二）做好环境保护工作。在建项目根据实际情况，制定扬尘治理管理制度，并自觉接受建设单位相关部门的监督。要求做到在建项
目围挡 100％设置，进出车辆 100％冲洗，项目周边无垃圾，无污水， 且保持周边环境整洁。如因为施工现场各项环境治理工作不到位，影响建设单位整体环境。给予施工单位 100 至 500 元罚款。
五、其他要求
（一）各单位人员应严格遵守本制度，并坚决执行制度中的相关决议。
（二）制度最终解释权归湖北健康职业学院总务处所有。
工程监察及验收标准
为了更好地监督、指导所有在建工程，规范各项目部，特制订本标准，具体情况如下：
一、地基与基础工程
（一）基槽开挖前，要对轴线进行测量。确保轴线的长、宽正确， 角度不出现明显偏差。
（二）基槽开挖后，要对轴线进行精确复查，误差≤5mm。角度用经纬仪测量，不允许出现误差。
（三）土方回填前，要对槽底的标高、长宽、平整度、夯实度等进行检查。重点检查：标高复测，长宽复测，槽底无浮土，槽底夯实度达标，任何一项不达标，均不允许下一步工程的开展。
（四）基础混凝土回弹，钢筋扫描，具备《混凝土和钢筋检测报告》。
（五）土方回填，因设计要求，我校土方回填采用“水荫法”要求大水漫灌，水荫到位，一般而言，水前后，土层会整体下降 200m 左右。如下降荣度不到 150m，则要重点考虑是否为技术问题。
（六）场地平整，土方回填后，要求建筑区域内，场地无高低起伏现象。
（七）生石灰要用水充分浸泡，不出现块状物方为合格。同时熟化的石灰膏，要使用孔径≤3mm×3mm 的网过滤。严禁使用未经过滤的石灰，直接进行灰土搅拌。
（八）预拌砼配合比要达标，现场取样预拌砼，不符合规范责令
停工整改。
（九）试块试验报告、验收资料等具备。
二、砌筑工程
（一）砂浆
现场管理人员，根据图纸设计砂浆标号，自行查询、计算砂浆配合比。现场取样砂浆，不达标者，勒令整改。
同时取样对砂浆的稠度、保水率、适配抗压强度进行检测。
倘若在冬季施工，还应考虑抗冻性要求。
不应混有草根、树叶、树枝、塑料、煤块、炉渣等杂物。
人工砂、山砂及特细砂，应经试配能满足砌筑砂浆技术条件要求。
（二）砌块
砌块有产品性能型式检测报告，质量符合国家现行有关标准。
烧结实心砖，在使用之前，要对其进行水荫。块体的相对含水率宜为 40%至 50%。雨天及小砌块表面有浮水时，不得施工。
在安装镜子及台盆的墙面上，要使用黏土实心砖，严禁使用砌块。
（三）砌筑工艺
砌筑墙体应设置皮数杆。
基底标高不同时，应从低处砌起，并应由高处向低处搭砌。当设计无要求时，搭接长废 L 不应小于基础底的高差H 搭接长度范围内下层基础应扩大砌筑。
砌体的转角处和交接处应同时砌筑。当不能同时砌筑时，应按规定留搓、接搓。
在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于
500mm，洞口净寞度不应超过 1m。抗震设防烈度为 9 度的地区建筑物的临时施工洞口位置，应会同设计单位确定。临时施工洞口应做好补砌。
不得在下列墙体或部位设置脚手眼:120mm 厚墙、清水墙、料石墙、独立柱和附墙柱；过梁上与过梁成 60°角的三角形范围及过梁净跨度 1/2 的高度范围内：宽度小于 1m 的间墙：门窗洞口两侧有体300mm，其他砌体200mm 范图内转角处石砌体600mm，其他两体450mm范围内：梁或梁垫下及其左右 500mm 范围内：设计不允许设置脚手眼的部位：轻质墙体；夹心复合墙外叶墙。
脚手眼朴砌时，应清除脚手眼内掉落的砂浆、灰尘：牌手眼处砖及填塞用砖应湿润，并应填实。
设计要求的洞口、管道，沟槽砌筑时正确留出或预埋，未经设计同意，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽。宽度超过 300mm 的洞口上部，应设置钢筋混凝土过梁。不应在截面长边小于 500mm 的承重墙体、独立柱内埋设管线。
砌体完基础或每一楼层后，应校核砌体轴线和标高。在允许范围内，轴线偏差可在基础顶面或楼面上校正，标高偏差宜通过调整上部砌体灰缝厚度校正。
内外搭砌，上下错缝。清水墙、窗间墙无通缝：混水墙中不得
有长度大于 300mm 的通，长度 200mm 至 300mm 的通缝每间不超过 3 处， 且不得位于同一面墙体上。砖桂不得采用包心砌法。
砖体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。水平灰缝厚度及坚向灰缝宽度宜为 10mm，但不应小于 8mm，也不应大于 12mm。
底层室内地面以下或防潮层以下的砌体，应采用强度等级不低于C20(或Cb20)的混凝土灌实小砌块的孔洞.
每步架墙(柱)筑完后，应随即刮平墙体灰缝。
砌筑时应随砌随清除小初块孔内的毛边，并将灰缝中挤出的砂浆刮净。
砌体水平灰缝和竖向灰能的砂浆饱满度，按净面积计算不得低于 90%。
（四）配筋砌体工程
墙体应砌成马牙槎，马牙四凸尺寸不算小于 60mm，商度不应超过 300mm，马牙槎应先退后进，对称砌筑；马牙槎尺寸偏差每一构造柱不应超过 2 处。
预留拉结钢筋的规格、尺寸、数量及位置应正确，拉结钢筋应沿墙高每隔 500mm 设 2φ6，伸入墙内不宜小于 600mm，钢筋的竖向移位不应超过 100mm，且竖向移位每一构造柱不得超过 2 处。
施工中不得任意弯折拉结钢筋。
配筋砌体中受力钢筋的连接方式及锚固长度、搭接长度应符合设计要求。
不同材质处，要使用钢筋网片连接。
三、钢筋工程
（一）按施工图核查纵向受力钢筋，检查钢筋品种、直径、数量、位置、间距、形状和尺寸。
（二）检查混凝土保护层厚度，构造钢筋和埋件等是否符合要求。
（三）检查钢筋接头：如绑扎搭接，要检查搭接长度、接头位置和数量(错开长度，接头百分率)，棵接接头或机械连接，要检查外观质量、取样试件力学性能试验是否达到要求、接头位置(相互错开)、数量(接头百分率)。
（四）现场管理人员，要做好钢筋隐蔽工程记录，同时拍摄相关照片。
（五）有焊接的要检查焊接长度，和焊接后的抗拉强度。焊接饱满无焊渣，钢筋无锈迹。
（六）每个籀筋的焊点数量应为 1 个，焊点宣位于多边形箍筋中的某边中部，且距箍筋弯折处的位置不宜小于 100mm。
（七）钢筋的接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置二个或二个以上的接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋公称直径的 10 倍。
（八）当纵向受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头时，设置在同一构件内的接头宜相互错开。每层柱第一个钢筋接头位置距楼地面高度不宜小于 500mm、柱高的 1/6 及柱截面长边(或直径)的较大值； 连续梁、板的上部钢筋接头位置宜设置在跨中 1/3 跨度范围内，下部钢筋接头位置宜设置在梁端 1/3 跨度范围内。
（九）同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。绑扎搭接接头中钢筋的横向净距 s 不应小于钢筋直径，且不应小于25mm。
（十）同一连接区段内，纵向受拉钢筋绑扎搭接接头面积百分率应符合下列规定。
梁、板类构件不宜超过 25%，基础板不宜超过 50%。
柱类构件，不宜超过 50%。
当工程中确有必要增大接头面积百分率时，对梁类构件，不应大于 50%，对其他构件，可根据实际情况适当放宽。
（十一）钢筋绑扎的细部构造应符合下列规。
钢筋的绑扎搭接接头应在接头中心和两端用铁丝扎牢。
墙、柱、梁钢筋骨架中各垂直面钢筋网交叉点应全部扎牢；板上部钢筋网的交叉点应全部扎牢，底部钢筋网除边缘部分外可间隔交错扎牢。
梁、柱的箍筋弯钩及焊接封闭箍筋的对焊点应沿纵向受力钢筋方向错开设置。构件同一表面，焊接封闭箍筋的对焊接头面积百分率不宜超过 50%。
填充墙构造柱纵向钢筋宜与框架梁钢筋共同绑扎。
梁及柱中箍筋、墙中水平分布钢筋及暗柱筋、板中钢筋距构件边缘的跑离宜为 50mm。
四、模板工程
（一）模板是否符合该工程模板设计和技术措施的规定。
（二）模板的支承点及支撑系统是否可靠和稳定，连接件中的紧固螺栓及支撑扣件紧固情况是否满足要求。
（三）预埋件：预留件的规格、数量、位置和固定情况是否正确可靠，应逐项检查验收。
（四）必须按《建筑安装工程质量检验评定标准》的规定，进行逐项评定模板工程施工验收。
（五）支架模板设计上施工荷载是否符合要求。
（六）在模板上运输砼或操作是否搭设符合要求的走道板。
（七）作业面孔洞及临边是否有防护措施。
（八）垂直作业是否有隔离防护指施。
（九）模板拼缝必须严密，不得漏浆。
（十）模板内无杂物，浇筑混凝土前，用水进行冲刷。
（十一）跨度≥4 米时，模板要按设计要求起拱。
（十二）模板下钢管支护，应满足相应规范要求。重点检查钢管的间距，不同结构交接处支护。
（十三）楼梯处，是否采取了加固工程。
（十四）浇筑前，要对模板进行轴线校对，长宽误差≤5mm，层高误差≤5mm。验收合格后方可浇筑砼，并作好模板工程施工验收记录。
（十五）模板与混凝土接触面应清理干净并涂刷脱模剂，脱模剂不得污染钢筋和混凝土连接处。
（十六）后浇带的模板及支架应独立设置。
（十七）当混凝土强度达到设计要求时，方可拆除底模及支架。
（十八）模板拆除时，可采取先支的后拆、后支的先拆，先拆非承重模板、后拆承重模板的顺序，并应从上而下进行拆除。
五、混凝土工程
（一）混士采用搅样运输车运输，商用混凝土。
（二）混凝土进场要进行查验：混凝土标号，混凝土取样。
（三）对于取样的混凝土试块，要送去实验室进行试验。
（四）冬季施工，要注意添加防冻。
（五）混土一次性筑，当不能一次性流筑时，可留设施工继或后浇带分块浇筑。
（六）混凝土浇筑时，宣先浇筑高强度等级混凝土，后浇筑低强度混凝土。
（七）混凝土浇筑时，必须使用振动棒振捣，特殊部位应延长振捣时间。
（八）混凝土浇筑后，要保证梁板的平整度。
（九）混凝土浇筑完成后，要进行洒水养护。
（十）拆模后，混凝土要保证无漏筋、蜂窝、孔洞、夹渣疏松， 裂继、外表缺陷(无棱角，表面麻面、排皮等现象)。
六、二次结构
（一）构造柱
除设计要求外，还应：
设置规范要求：墙体转角，砌体丁字接关处，通窗或连窗的两
侧都应设置构造柱。
增长大于 5 米时，墙顶与梁板直有铜筋拉接，并设置构造柱：
墙长大于层高 2 倍时，设置构造柱。
墙高超过 4 米时，应设置柱墙连接且沿墙长的混凝土现浇带。
（二）圈梁
按照设计及一般规范要求施工，注意：最小纵筋不小于 4φ
10，箍筋最大问距不超过 250mm。
我校学生宿舍楼，结构标高 21 米处上下，为两道图梁设置， 望现场管理人员提前告知施工方，以免发生返工现象。
（三）过梁
当墙体上开设门窗洞口且墙体洞口大于 300m 时，常在门窗洞口上设置横梁，该梁称为过梁。
当过梁的跨度不大于 1.5m 时，可采用钢筋砖过梁；不大于 1.2m 时，可采用砖砌平拱过，。对有较大振动荷载或可能产生不均匀沉降的房屋，应采用钢筋混凝士过梁。
钢筋砖过梁底面砂浆层处的钢筋，其直径不应小于 6mm 间距不宜大于 120mm，钢筋伸入支座砌体内的长度不宣小于 240mm，秒浆层的厚度不宜小 30mm。
（四）女儿墙
按照设计要求施工。
（五）压顶
按照设计要求施工。
七、屋顶工程
按照设计要求外，还应:
（一）平层表面应压，排水坡应符合规范要求。水泥砂状平收水二次压光，充分养护后，不得出现酥松、起动起皮现象。
（二）基层与突出屋面结构(女儿墙，立墙等)的连接处，以及基层得的角处，均应做成圆状。
（三）铺设屋面隔汽层和防水层时，基层必须干净、干燥。
（四）层处理时应喷、涂均匀；当喷二遍时，应保证第一遍已干燥。待最后一遍喷、涂干燥后，方可铺贴卷材。
（五）喷、涂蒸层处理剂前，应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等先行涂刷。
（六）上下层卷材不得相互垂直铺贴。
（七）应做好节点、屋面排水集中部位的检查工作：是否空鼓、是否搭接到位等。
（八）卷材应在上翻 300m，嵌套入墙体内。
（九）防水卷材必须要去省级都门做相应试验，拿到试验报告后， 方可进行施工。
（十）防水的基层涂料及防水卷材应充分加热，达不到相应温度， 严禁进行下一步施工。
（十一）屋面瓦粘贴悬挂按设计要求施工。
（十二）我校屋面工程结末恰巧为雨季，现场管理人员应利用雨季，在顶层挨个房间检查，是否有漏水现象。一经发现，立刻通知施
工方进行整改。
八、装饰装修工程
（一）防火、防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定。
（二）当墙体成吊顶内的管线可能产生冰冻或结露时，应进行防冻或防露设计。
（三）所有材料进场进应对品种、规格、外观和尺寸进行验收材料包装应完好，应有产品合格证书，说明书及相关性能的检测报告。
（四）现场配制的材料如砂浆、胶粘剂等，应按设计要求或产品说明书配制。
（五）严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能：严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。重点检查卫生间地线工程。
（六）建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定，严禁不经穿管直接埋凝电线。
（七）施工环境温度不应低于 5℃。当必须在低于 5℃气温下施工时，应采取保证工程质量的有效措施。
（八）抹灰前基层表面的坐土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。
（九）砂浆的配合比应符合设计要求，现场管理人员要重点检查。
（十）为防止开裂的，我校实行墙面满挂网的措施。
（十一）抹灰表面应光滑，净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。
（十二）护角、孔洞、槽、盒周围的株灰表面应整齐、光滑。
（十三）墙体无跑沙现象，抹灰层应无脱层，空鼓和裂缝。
（十四）有排水要求的部位应做滴水线(槽)。滴水线(槽)应整齐顺直，满水线应内高外低。
（十五）六层吊顶：吊杆，龙骨和饰面材料的安装必须牢固；捡查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和隐蔽工程验收记录； 饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲裂缝及缺损；压条应平直、宽窄一致；金属吊杆、龙骨的拉缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形。
（十六）地板砖。无空鼓，线条清晰。
（十七）墙砖。无空鼓，线条清晰。
（十八）腻子刮两遍，进行打磨，然后进行上漆。
（十九）卫生间做完防水后，每个房间都要进行闭水试验，三方共同验收。
（二十）外墙砖要缝隙清晰，砖面无杂物，干净整洁。
（二十一）门窗洞口及安装，重点检查门窗、洞口尺寸，门窗缝隙处理(发泡剂填充是否留有空隙，密封胶是否起到密封作用)窗户要做相应试验，以测试是否达到相应荷载要求其余装饰装修工程，参照已建宿舍楼标准。
九、给排水工程
（一）严格按照材料单选用材料。
（二）严格按照设计图纸施工。
（三）给排水线路清晰。
（四）给排水管道支架不发生位移。
（五）给排水接口处，不发生濒水现象。
（六）给排水施工结末后，要进行试水试验，三方共同验收。
十、电气工程
（一）严格按照设计图纸施工。
（二）严格核对相关电器材料，严防不合格产品入场。
（三）重点检查卫生间地线工程，确保每个房间地线都已接通。
（四）电路线管的铺设要线路清晰，严禁搭接三层、杂乱无章。
（五）电气工程完工后，要组织施工、监理，三方共同验收，确保无任何问题。
十一、其他工程
（一）散水。坡度明显，与墙体搭接处要用沥青砂浆处理。
（二）室外排水管道。参照我校已建宿舍楼标准，化粪池根据实际情况选用砌筑或成品化粪池。重点监督排水管道的底部水泥抹灰要达到规定标准：无裂缝，防跑沙，防渗较好。
（三）室外上水管道。参照我校已建成主给水管道，结合相关部门。重点检查管道的搭接处，接通水源后，要观察是否有渗水现象。一经发现，立即通知承包方处理。
（四）未注明的分项工程：按一般建筑规范进行施工。
施工终身责任制度
为了将我校工程质量安全作好责任落实，实现安全生产，提高工程质量，确保工程工期如期进行，现根据相关法律、法规，按照“谁生产，谁负责”，“谁在岗，谁负责”的原则制定本责任制度。
一、依据
《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《工程建设标准强制性条文》《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国劳动法》、《施工现场临时用电安全技术规范》、《JGJ59-2011 建筑施工安全检查标准》等国家相关法律法规和湖北健康职业学院工程质量管理制度。
二、工程质量责任
施工单位依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的 范围内承揽工程。建立质量责任制,对建筑工程的施工质量负责。依 法将建筑工程分发给其他单位的,对其分包工程的质量承担连带责任。
按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定,对建筑材料、构 配件、设备和商品混凝土进行检验;未经检验或检验不合格的,不使用。建立、健全施工质量的检验制度,严格工序管理,作好隐蔽工程的质量 检查和记录。
对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料,在建设单位或者工程监理单位见证下现场取样,并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。
各类技术人员要领会设计意图，明确技术要求，严格按照工程设
计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改设计、不得偷工减料。发现设计中存在问题，要迅速提出，避免质量事故发生，如果由此引起质量事故，该项目施工单位承担所有责任。
技术人员要对材料设备进行检验，保证项目使用的材料、构件、设备和零配件符合要求，进而保证工程质量，如出现材料质量问题而影响工程质量，该项目施工单位承担所有责任。
每道工序开工前，技术负责人必须按照国家规范要求，建设单位相关指示、特殊施工条件，工艺特性等，制作施工组织计划和施工方案，保证达到要求，如果施工组织设计达不到要求而影响工程质量， 该项目施工单位承担所有责任。
按照工程设计图纸和有关施工技术标准精心组织施工，不得擅自修改工程设计。
乙方必须认真执行“三检”制度等有关质量检验制度，认真组织各分项工序的完成验收和工种交接验收工作，形成记录，把质量隐患消灭在萌芽状态。
乙方应做好图纸会审的自审工作，熟透施工图纸，编制详细的分工施工方案，做好技术交底，努力克服施工中的质量通病。
施工单位在完成建设交付后，如若发现建设期间因施工因素出现的质量问题，建设单位无条件承担责任。
附件：施工单位承诺书
附件：
建设单位工程质量终身责任承诺书
我单位郑重承诺在工程质量管理中将严格执行以上责任书内容， 严格按照上述责任内容承担以上责任，并对设计使用年限内的工程质量依法承担终身责任。
承诺单位（盖章）：
盖章日期： 年 月 日
承诺人（签字）：
签字日期： 年 月 日
总务处基建工作总则
第一条：为了科学、规范、合理、有效的组织实施全校的基础建设，加快学校的发展步伐。
第二条：总务处基建全体职工要认真学习马列主义、毛泽东思想、邓小平理论，坚持党的“四项基本原则”，坚持同党中央保持一致，遵纪守法，爱岗敬业。努力探索社会主义市场经济体制下高校基建管理的新路子，开拓进取，勇于创新。
第三条：总务处基建全体职工要认真贯彻执行国家、省、市指定的基本建设的方针、政策、法律、法规、规范和规定，严格按基本建设程序办事，按经济规律办事。
第四条：总务处基建全体职工要在省、市委相关部门及学校领导班子的正确指导下，树立为教学、科研、师生员工服务的指导思想， 本着安全、经济、实用、美观、环保的建设原则，全面完成好学校的基础建设任务，为加快湖北健康职业学院的发展做出贡献。
第五条：总务处基建全体职工严格按照咸宁市住建局及咸安区住建局要求进行进行基建建设，定期检查各栋建筑，定期进行维修保养。
总务处基建岗位职责
一、总务处处长基建岗位责任
（一）在分管副校长领导下，主持处理基建的全面工作。
（二）认真组织本部门全体人员的政治和业务学习，不断提高本部门所有人员的政治修养和业务素质。带领本部门所有人员认真贯彻国家、省、市有关基本建设的方针、政策、法规、规范和规定，严格按基本建设程序办事。
（三）深入调查研究，努力开拓进取，探索社会主义市场经济条件下，高校基建改革的新路子，提高管理水平。
（四）根据基建工作职责范围，按照学校总体规划发展计划，安排建设项目，落实建设项目，落实调查建设资金，控制工程质量、进度、造价。确保优质、快速、高效地完成基建任务。最大限度地发挥投资效益，确保教学科研需要。
（五）负责协调基建与校内外各方面的工作关系。
（六）贯彻落实学校的各项规章制度。
（七）代表总务处签署各种基建合同，签发以总务处名义发出的各种文件，通知等。
（八）定期向分管副校长汇报工作。
（九）负责总务处基建人事安排及思想政治工作。
二、基建施工工作职责
（一）在总务处处长领导下，组织全体基建人员积极参加学校组织的各项政治活动，坚持原则，加强文明建设，提高服务意识，保证
工程质量。
（二）组织认真学习基础建设方针、政策、法律法规、施工规范、规程，不断提高技术人员的业务水平和业务素质。
（三）参与学校基建的计划、总体规划及学校工程的设计方案、论证。
（四）负责科内全面工作，依据计划、规划、施工图说、工程承发包合同、施工规范等，组织施工现场的全面管理。
（五）负责组织各专业人员会审图纸,组织设计交底。及时处理工地代表难以处理的重大疑难关键问题，向处长汇报。
（六）施工期间组织各专业人员坚守工作岗位，各负其责，认真督促。在保证工程质量的前提下，确保工程按期完成。保证不发生重大质量事故，出现问题及时请示和处理。
（七）负责控制建设项目的建设标准，严格按施工图纸搞好建筑安装工程施工。对工程的预算进行严格控制。
（八）对建筑材料的使用，严把质量关。
（九）负责组织施工现场的安全、文明施工，保证不发生重大责任事故。
（十）工程竣工后,及时组织有关部门进行验收，督促施工单位按期做出竣工资料。
（十一）负责对基建档案室的工作进行检查、指导。
（十二）负责完成总务处领导交办的其他事宜。
三、基建档案管理工作职责
（一）在总务处处长领导下，组织全体基建人员积极参加学校组织的各项政治活动和学习，坚持原则，加强文明建设，提高服务意识， 保证档案管理质量。
（二）在总务处处长领导下，组织人员认真学习《中华人民共和国档案法》及国家省、市有关档案管理的法规、法令、条例，及时准确地集中归档基建档案资料。
（三）组织认真学习基础建设方针、政策、法律法规、施工规范、规程，不断提高技术人员的业务水平和业务素质，组织全科人员按照有关规定，填写《建设单位竣工档案移交保证》并填报《工程竣工档案登记表》，按规定向城建档案馆作报送全套合格的工程竣工档案。。
（四）参与学校基建的计划、总体规划及学校工程的设计方案、论证。
（五）负责基建档案管理全面工作，依据计划、规划、施工图说、工程承发包合同、施工规范等，对所有完成、在建、新建工程档案进行归类存档。
（六）积极开展档案利用工作，编制各种查找工具，提高库存档案的利用率并做好借阅登记。
四、基建工程技术员、工程管理员岗位责任
（一）施工工程技术员参与工程项目的设计方案研究和论证工作， 依据标准、规范和施工图说组织施工。
（二）施工工程技术员负责审查施工单位的施工组织设计，检查、督促施工单位安全、文明施工。
（三）施工工程技术员参加工程技术交底，综合本专业审学施工图说提出的问题，与设计单位研究解决。
（四）施工工程技术人员相互配合，协调各专业施工关系，严格把好质量关。
（五）施工工程技术人员严格审查施工单位提出的材料计划，核实签证后送交档案管理科。协助工程管理员人员对施工材料进行质量验收。
（六）施工工程技术人员如遇难以处理的重大疑难关键问题，应及时向科长汇报。
（七）施工工程技术人员参加分项工程的质量检查，参加竣工验收工作。
（八）施工工程管理员对施工现场进行管理。
（九）提出“四通一平”方案，经批准后，工程管理员负责组织实施。
（十）工程管理员负责工程施工质量的现场监督检查，按规定检查验收隐蔽工程，并及时办理签证。
（十一）工程管理员督促施工单位编制施工进度计划，并负责检查实际执行情况。
（十二）工程管理员认真审查施工单位上报的施工计划进度统计表，签证后送交档案管理员，作编制年、季、月报的依据和领导拨付工程款的参考。
（十三）工程管理员为施工调度会的议题提出建议,做好会议记
录，对会议作出的决定，负责会后实施。
（十四）工程管理员督促施工单位按时提交竣工资料，汇集归档资料，办理归档手续。
（十五）各员工处理问题实事求是，认真、及时、准确，处理好甲乙方关系，圆满完成任务。
（十六）各员工完成领导交办的其他工作。
五、基建档案管理员职责
（一）收集、整理工程所形成的各类有保存、利用价值的文学、图纸、声像材料，确保其完整、准确、系统。
（二）坚持平时立卷，按照基建档案归档管理中的要求，积累、整理、保管基建资料，制定案卷类目，建立卡片，合理存放。
（三）参与基建工程竣工验收，负责检查竣工资料，并主动接受学校档案室的业务指导检查，按规定向校档案室归档有关某建竣工工程资料。
（四）负责档案室资料的安全管理，对重要文件作好备份，注意档案资料的保密工作，定期对库藏档案清理核对、做到账物相符。对破损或载体变质的档案要及时进行修补复印。
（五）负责施工图纸、资料的收发、登记工作，作好归档书刊的使用登记保管工作。
（六）加强业务学习，提高自身工作能力。
（七）完成领导交办的其他工作。
总务处基建职责制度
一、总务处基建工作制度
总务处是在学校上级领导下，组织实施全校基本建设工作的职能部门。主要行使以下管理职能：
（一）思想引导。加强学习，认真参加学校和总务处组织的各项政治和业务学习，刻苦钻研专业知识，不断提高自身素质。
（二）总体规划管理制度。严格遵守国家的法律、法规和学校的各项规章制度，坚持清正廉洁、秉公办事。根据国家设学标准和上级主管部门批准的办学规模，结合学校发展建设的需要，组织制定学校总体规划，并负责实施落实。
（三）部门人员管理。所有工作人员都要互相学习、互相尊重、互相支持、团结合作努力做好本职工作，共同为学校的建设和发展做贡献。关心集体、作风正派、光明正大，不搞小团体、小宗派，不搞自由主义，不利于团结的话不谈，有损学校形象和利益的话不说，有损同事形象和利益的事不做，有损学校形象和利益的事不做。
（四）计划管理。根据办学需要，编制上报学校中长期发展计划任务书，编制修订上报年度、月份计划。
（五）前期管理。编制项目建议书可行性研究报告，项目立项申请、皮包，申请规划定点，委托设计，方案批报，办理规划许可证， 开工报告，委托地质勘探等。
（六）招、投标管理。在政府有关部门的监督指导下，对工程进行发包，按照“公平、公开、公正”原则，择优选择施工队伍。
（七）合同管理。主要包括设计合同、施工合同、购物合同、租用合同等。签订合同时，要严格执行《中华人民共和国合同法》。
（八）施工技术管理。审学施工图纸，组织设计交底，审查施工方案，施工组织设计，发现疑难问题后，会同设计等有关部门提出解决方法。做好隐蔽工程测量记录签证，土石方类别鉴定。
（九）施工质量管理。按照国家施工规范、规程严格检查监督施工质量，发现问题坚决制止、改正。
（十）工程进度管理。严格按合同工期检查督促施工方，检查施工进度计划落实情况，保证工程按合同工期竣工。
（十一）工程材料管理。对工程中使用的所有建筑材料进行严格把关。必须使用我校制定的所有建筑材料，对材料实行现场跟踪检测， 与施工方共同“抽样”、“送样”、“取报告单”，检查“出厂证”“合格证”、“准用证”。遇到不符合标准的，坚决禁止使用。
（十二）档案管理。对学校基本建设活动中形成的图纸、图表、文字材料，照片等全部科技文字材料进行系统、科学的立卷、归档保存。
（十三）保密工作管理。加强保密观念、做好保密工作。加强各种工程资料、图表和文件的管理。工程招投标过程中，严禁泄露内部有关信息，影响招投标工作的正常进行。违反此规定者，按违纪处理。
二、总务处施工人员职责范围
（一）在总务处处长领导下，对施工技术、工期、质量、预决算工作进行全面管理。
（二）参与编制学校的基建计划和总体规划。根据学校的建设计划，对单位工程的用途、使用要求、平面布局等，征求有关部门的意见后，编写设计任务书。
（三）参与单位工程设计方案的研究、论证。
（四）做好地质勘探和设计管理工作，参与设计合同的签订，并为设计单位提供详细、准确的各种设计资料和数据。
（五）做好工程招标管理工作，负责编写招标文件等有关技术资料。确定施工单位后，负责组织工程施工合同的审查、会签，并办理施工合同的签订。
（六）对学校工程负责派出我方工程管理员，负责工程施工全过程的施工现场管理工作。
（七）负责施工现场的“四通一平”，做好施工前的准备工作，组织施工单位进场。负责审查施工单位的施工组织设计，研究施工方案和技术安全措施，提出合理化建议，并监督实施。
（八）负责组织有关技术人员和施工单位共同审学、会审施工图说，提出并汇集审图意见，组织设计交底。
（九）认真监督、检查工程施工质量，严把质量关。解决施工中的技术问题，办理设计变更，会同校审计处有关人员及时办理隐蔽工程验收、签证。记好工程日志。
（十）组织施工调度会和各种专业会议，及时解决施工中出现的技术问题，协调关系，保证工程建设的顺利进行。
（十一）根据学校基建计划，审查施工单位编制的施工总进度计
划和分布、分项工程计划进度，经基建处批准后，负责监督施工单位实施，保证工程不超过合同工期。负责审核施工单位上报的月度报表、形象进度，做到工程量准确无误，为领导决策提供可靠地依据。
（十二）负责审核施工单位上报的材料及设备计划，核实无误后， 签证并归档保存。严把材料质量关。
（十三）负责督促施工单位落实施工安全措施，不发生责任性重大安全事故，做到安全、文明施工。认真执行工程承发包合同，严格按图施工，保证工程决算尽可能不突破承包工程总造价。工程竣工后， 及时办理竣工决算。
（十四）负责组织工程的初验和正式竣工的验收，并办理相关手续。
（十五）参与工程的材料决算和财务决算。
（十六）负责督促施工单位按规定的时间提交竣工图纸和技术资料（转订成册），及时送交档案部门。负责总务处基建技术资料的整理归档、保管工作。
（十七）负责竣工工程的回访和保修期内的维修工作。
（十八）完成处领导交办的其他工作。
三、总务处档案管理人员职责范围
（一）在总务处处长的领导下，组织档案全体人员认真学习和研究《中华人民共和国档案法》、《高等学校档案管理办法》、《中华人民共和国标准化法》和学校档案相关管理制度。
（二）负责接收和保管所辖范围应当永久和长期保存的工程档
案和有关资料。
（三）负责对城建档案工作进行业务指导，监督和检查有关城建档案法规的实施。
（四）列入向本部门报送工程档案范围的建设项目，其竣工验收应有本部门参加并负责对移交的工程档案进行验收。
（五）对国家、省、市相关部门下发的文件进行学习研究，并组织基建处全体人员学习和贯彻相关文件精神，并对学校所有基建工程作出具有指导意义的指示或建议。
（六）组织基建人员对所有进场材料严格按照上级下发的“材料选用单”进行验收，对所有的制定材料进行验收记录，对非指定材料进行驱逐。
总务处基建人员工作细则
为更好地贯彻执行民主集中制原则，实现议事和决策的规范化、民主化、科学化、加强廉政建设，特制定以下实施细则:
一、准时上下班，做到不迟到，不早退。
二、工作时间内不得擅离岗位，因公外出，经部门负责人批准后，方能外出。
三、除办公室工作外，应时刻在工地现场开展室外工作。四、在现场开展工作，应严格遵守施工现场劳动纪律。 五、不得与施工单位人员发生冲突。
六、在施工现场，应时刻注意自己的立场，坚决维护学校利益。七、保持办公室布置合理，办公桌上文件、材料放置整齐有序。八、不得擅自不参加本单位、本部门和学校召集的会议。
九、不得在办公室、会议室乱丢果皮和纸屑.
十、不得以任何借口拒绝领导交给的临时工作任务。
十一、不得违反学校规定，向他人泄露学校项目设计机密。十二、不得违反国家方针、政策，散布不利于学生成长、不利
于校内和谐的言论和信息。
十三、不得利用职务违反校规校纪讨好他人，更不能利用职务之便谋取任何利益。
十四、凡是安排的工作必须按时按量完成，不给工作留尾巴。
十五、严格请假制度，员工请假须填写部门请假条，部门负责
人签字后方可生效，否则按旷工处理。
十六、认真学习有关知识，不断提高自己业务水平，不断提高办事效率和工作质量。
十七、对自己分管的工作要认真负责，对人态度和蔼，一视同仁，树立良好的工作服务态度。
十八、要随时接受学校领导临时安排的各种工作任务。
十九、要注意办公室安全，下班前关好门窗电源等。
二十、全体总务处基建人员必须严格遵守该管理制度，要端正工作态度，保证工程质量。
安全管理制度
一、严格执行国家、省、市相关法律，法规等相关制度。认真贯彻落实学校各项安全工作制度和措施，执行和接受学校保卫处对安全保卫工作的指导和监督。
二、认真贯彻执行安全责任制，严格落实在学校在建的各项目工地的安全制度和措施，做到落实到人，责任明确。
三、定期检查各施工现场的安全防范措施，做到及时发现问题, 及时改正和解决问题,对发现的问题,责令其限期整改。
四、安全工作落实到人，分管工地的负责人为工地安全工作第一责任人，出现安全事故，按事故的大小轻重追究责任人的责任。
五、按照上级安全工作有关文件精神，认真做好和保管好各期工程的资料。对各期工程的各类文件资料及时归档保存，保证资料的完整和安全。
基建安全工作应急预案
基建安全工作突发事件的发生，直接影响到我校师生及在我校进行建筑施工人员的生命安全，妥善处理基建工作中可能发生的突发事件，对保障师生和施工人员的安全、减少损失和维护校园稳定有着十分重要的意义。为建立统一指挥、职责明确、盘转有序、反应迅速、处置有力的应急处置体系，结合我校实际，特制定本预案。
一、总则
基建安全工作突发事件是指由人为或自然因素引起，具有突发性；对师生和施工人员人身安全、学校教学工作和生活秩序、学校和社会生活稳定等可能造成的严重影响和严重危害的各类紧急情况。
二、应急与响应级别
基建突发事件按影响大小和危害划分为一般性、重大、特大三个级别。应急响应分为一级响应、二级响应和三级响应。
（一）一般性突发事件
在校园发生的可能危及师生和施工人员人身安全，对学校教学、科研、工作和生活秩序，学校和社会稳定造成一定影响，在当地教育主管部门领导下，以学校为主可以处置，按规定必须向当地党委、政府和上级教育主管部门报告的突发事件，启动三级响应。
（二）重大突发事件
在校园发生的，对师生和施工人员人身安全、学校教学、科研、工作和生活秩序，学校和社会稳定造成严重影响的重大伤害，死亡一人或多人伤情严重，需由学校和当地党委、政府及所属教育主管部门
共同参与处理，甚至需由地方党委、政府组织部门处理，按规定必须向省教育厅报告的突发事件，启动二级响应。
（三）特大突发事件
对师生和施工人员人身安全，学校教学 、科研、工作和生活秩序，学校和社会稳定造成特别重大危害和恶劣影响，出现跨学校甚至向社会蔓延扩散的态势，死亡三人以上，需由当地党委、政府组织、教育行政部门和其他部门共同参与协调处置，按规定必须向省教育厅报告的突发事件，启动一级响应。
三、应急领导小组组成与职责
学校设立突发事件应急工作领导组。领导组主要负责人由学校主管副校长担任，总务处和其他相关处室负责人组成。领导组承担和履行学校基建安全工作突发事件预防、应急准备、应急处置和善后处理等职责，统一领导和协调应急处置工作。
应急领导小组组长：卢亚东15001058050
应急领导小组副组长：洪 抗 18995825881
成员：陈振乾 19971259117
四、现场临时指挥部
学校基建工作一旦发生事故，学校负责人，各部门领导应迅速到达现场及相关的工作岗位。应急领导组成员应迅速组成现场临时指挥部，组织安排抢救，自救和疏散等工作，与有关部门配合开展抢救及现场处置工作。
五、报告与响应
（一）突发事件发生后应急领导组成员及总务处负责人要以学校利益、师生人身安全为重，无条件承担组织、指挥、抢救、控险、报警等任务。要充分利用现代化的交通工具、通讯工具及时做好组织抢救和报告工作。若拖延推诿等，一律视为玩忽职守、失职和渎职。
（二）突发事件发生后，应急领导组成员和总务处全体职工要树立主人翁意识，要把抢教和保护师生和其他人员的生命安全视为第一要务，站好岗，值好班，不临阵退却，更不准采取回避和逃脱的行为。
（三）突发事件发生后，要以最快的速度向学校领导和上级教育主管部门报告，领导组织认真、仔细、如实地填写突发事件的有关表格以备查用。
（四）突发事件发生后，要及时做好善后处理工作，积极恢复学校正常教学和生活秩序，维护校园稳定和社会稳定。
六、宣传和演练
要对处置突发事件的工作人员进行培训，并对应急救援队伍进行应急演练和应急常规培训，同时要根据学校应急工作预案，定期组织演练，使应急部门人员明确岗位职责，加强配合与协调，提高整体应急反应能力，并根据演练情况和实际需要进一步完善应急预案。
监理管理办法
为更好地发挥项目监理部在工程建设实施过程中的监督、管理作 用，深刻细致地落实监理委托合同及国家法律法规规定的责任及义务， 确保我校工程建设的质量、安全、进度、能够符合施工合同、图纸设 计、相关法律法规，我校根据工程建设需要对监理公司项目部的监理 工作进行管理，具体内容如下：
一、监理合同执行情况
（一）根据监理合同内容的有关规定配备监理总监、监理工程师、监理员、资料员等人员，严格控制人员的到岗率。且必须参加工程例会，在配合施工期间，监理人员根据监理工作需要随叫随到。
（二）在服务期内，监理人员应保持相对稳定，以保证监理工作的正常进行，监理人员的更换，必须征得书面同意；对于不称职监理人员，校方有权提出调换。
（三）监理人员在责任期内如果有重大失职，造成经济损失的按有关规定应予以赔偿损失。
（四）监理人员应按时向我校总务处提供监理规划、监理细则、监理月报及现场各种报告资料等，召开监理例会，认真书写监理例会纪要，并于监理例会后的两日内下发例会纪要。
（五）监理人员不准向施工单位索取钱物，不准向施工单位报销任何消费票据，不得接受施工单位的吃请或接受回扣，一经发现，驱逐出场，造成经济损失的，由监理公司承担赔偿责任，根据损失大小金额，从监理款项中直接扣除,严重者追究法律责任。
（六）监理人员不得故意刁难施工单位，现场验收不得拖延，应根据现场工作需要合理安排作息时间，工程资料应及时签认。
二、监理人员工作纪律
（一）监理人员上下班、值班时间应严格遵守或配合校方规定的考勤制度，工作期间不得无故离岗、迟到、早退、酗酒，如有特殊情况应提前向商丘学院基建处说明情况。
（二）监理人员应注意维护监理形象，遵守项目现场各项管理制度；不准相互推诿、无理拒绝或拖延本职工作；对现场存在的质量问题、安全隐患应及时发现并及时发出整改通知单。
（三）监理人员应熟悉工程图纸及设计变更的相关内容，了解法律法规的相关规定。
（四）各项报表填写内容符合要求。监理日志、月报填写内容齐全、真实、清晰、可追溯，本人审核的资料及填写的表格要签字齐全， 数字准确。
三、监理人员对质量控制
（一）积极审核各专业施工方案，使之符合规范及标准强制性条文的规定，并监督施工单位按批准的方案施工，发现问题应及时解决。出现严重审查错误，及发现未按照批准方案施工，应及时处理。
（二）材料进场验收手续齐全，质量证明资料与实物核验符合设计及规范要求。如发现非校方指定施工产品时，应及时制止并驱离出场。
（三）监理人员应清楚监理控制程序、工程质量控制标准，掌握
工程现场情况及有关数据，满足工程施工中对各项工序、参数的理解和需求。
（四）施工中存在质量问题，能够及时发现并进行处理的，及时安排处理并复查，重大质量问题不得隐瞒且不可私自处理。
（五）严格执行质量过程控制措施，在过程控制及工程验收时， 要按规定进行实测实量。经验收合格的工程，如若发现质量问题，监理方应出具书面说明。
（六）为了配合施工单位按计划完成施工任务，在施工过程中， 监理人员应加强过程检查、主动发现问题并给予指出，对施工过程中明显违反施工规范、与图纸不符、有严重错误的问题，应及时指出， 要求施工单位整改，必要时对有关问题签发监理通知，以减少工序验收时大量的翻工。
四、监理人员对进度控制
（一）监理单位须配合施工进度, 根据总进度计划,要求施工单位提出各分部、分项工程的月、周具体计划安排,组织各专业监理工程师审查其可行性并提出意见。
（二）监理工程师审核施工方按工程进度提交的形象进度和已完成工程量月报,对工程量增减变化的设计变更及工地洽商等内容执行情况审查,同时检查是否满足质量要求,如不合格不予签认并及时汇报甲方。
（三）在施工过程中监理人员经常深入工地，了解承包人的工、料、机的投入情况，对进度计划滞后的工程提出分析意见，采取有效
的控制措施，并督促施工单位按工程进度完成。
（四）对各种质量检验报告单、中间交工证书、中间计量表等符合要求的及时准确签证，杜绝漏签、错签；对施工方上报的资料的审核准确到位。
五、监理人员对现场安全文明生产控制
（一）项目监理部应定期组织现场安全文明生产的检查，对检查发现的问题应及时要求施工单位整改，并将整改结果上报商丘学院基建处。
（二）做好日常安全监护及督促工作，所有人员应自觉遵守并严格执行安全文明管理制度，监理人员对发现下述情况，应按照要求提出整改意见并加以落实。
工程标牌未设置，或不醒目，或发生破损未及时修复。
施工现场成品、半成品及原材料未按规定堆放。
施工现场扬尘、撒土对学校教学生活造成严重影响。
发现生活区、办公区、施工区有随意倾倒垃圾现象，办公区域场地不定期打扫，损坏的设施不及时修复。
发现施工现场高空抛物或从高处倾倒物体。
外墙脚手架未保持整洁、美观，发生破损，钢管、扣件、栏杆颜色标识不清楚，围墙及周边道路、工地出入口未保持清洁。
总务处基建廉政建设
一、认真学习、严格执行各项廉政建设法规,遵守廉政建设制度任何人不准在工作中谋私利,不得接受任何礼品、礼金和宴请。
二、严格执行招投标制度和基本建设程序,不得私下介绍施工队伍承接基建项目,不得为施工队拉关系,接任务和收受贿赂。
三、不准介绍亲友承接基建工程,不得安排个人的家属、亲友进入施工队工作。
四、不得利用职权和工作之便,私下请施工队为个人装修房屋不准向施工单位索、拿、卡、要、借。
五、不准占用、挪用公物,不准变相廉价向施工队购买基建物资。六、总务处基建廉政建设“十不准”。
（一）不准暗箱操作，坚持阳光工程
（二）不准弄虚作假，坚持原则办事
（三）不准优亲厚友，坚持回避制度
（四）不准铺张浪费，坚持勤俭节约
（五）不准权钱交易，坚持克己奉公
（六）不准特权享乐，坚持严于律己
（七）不准行贿受贿，坚持清正廉洁
（八）不准设卡刁难，坚持实事求是
（九）不准独断专行，坚持民主集中
（十）不准消极应付，坚持学习提高
总务处基建现场施工管理制度
为保证工程顺利进行，实现安全生产，提高工程质量，确保工程工期，特对工程施工制订如下管理制度：
一、施工技术制度
（一）每道工序开工前，技术负责人必须按照国家规范要求，建设单位相关指示、特殊施工条件，工艺特性等，制作施工组织计划和施工方案，保证达到要求，如果施工组织设计达不到要求而影响工程， 给予责任人 500 至 5000 元罚款。
（二）各类技术人员要领会设计意图，明确技术要求，发现设计中存在问题，要迅速提出，避免质量事故发生，如果由此引起质量事故，给予责任人 1000 至 10000 元罚款，情节恶劣，造成严重后果， 可加倍处罚。
（三）技术人员要对材料设备进行检验，保证项目使用的材料、构件、设备和零配件符合要求，进而保证工程质量，如出现材料质量问题而影响工程质量，给予责任人 500 至 5000 元罚款，情节恶劣， 造成严重后果，可加倍处罚。
二、各工种施工制度
（一）钢筋工程
钢筋工程要切实保证钢筋的型号、规格、数量、位置全部正确， 钢筋的间距、排距、搭接长度、锚固长度、接头位置、接头数量、箍筋加密位置及间距、钢筋保护层必须符合规范要求，验收过程中对上述要求查出问题须立即整改，整改过后申请甲方及监理单位复检，复
检过程中出现整改不彻底，给予相关责任人以 300 至 2000 元罚款， 情节恶劣，造成严重后果，可加倍处罚。
（二）模板工程
模板工程要保证模板标高、轴线位置准确，模板拼缝要严密；模板垂直度、平整度、起拱高度、几何尺寸、截面尺寸要符合规范要求。如因模板工程导致出现浇构建件偏差过大、漏浆严重，给予相关责任人 1000 至 3000 元罚款。模板拆除应待浇注结构达到要求强度后申请拆除，拆模申请须附拆模试块的检测报告，无拆模申请及检测报告的严禁拆模，对于不报验擅自拆模，给予责任人 5000 至 10000 元罚款。情节恶劣，造成严重后果，可加倍处罚。
（三）浇砼工程
砼浇注工程中严禁出现纵向受力钢漏筋，主要受力构件有蜂窝、空洞、夹渣等严重缺陷，每发现一处给予责任人 500 元罚款。砼表面标高的控制应在浇注工程时拉水平控制线检查，并做好二次抹压，不 得出现偏差过大，如出现平整度偏差过大给予相关责任人 200 元罚款。
砼保护层厚度不够导致漏筋，视情节情况，给予相关责任人 500 至
1000 元罚款。
三、质量检查制度
（一）自检
所有生产班组都必须执行自检制度，班组长和施工人员必须自我把关，保证交付质量合格并备案，建设单位、监理单位、施工单位定期检查备案资料。
（二）交接检
交接检由施工单位做工程交接的两个工种班组负责人组织，交接期间参与施工的班组长和施工人员须提前到场检查已完成的施工质量检测，并做好责任划分并，备案并由双方负责人签字。
（三）专项检
专项检测由监理单位组织，专项检测前，施工单位总工和各施工班组负责人必须提前到场，配合建设单位和监理单位做好相关内容的检测。所涉及的相关人员不得无故迟到和缺勤，迟到或未到者视情况给予 100 至 200 元罚款。
（四）隐蔽工程检查
施工期间如遇隐蔽工程，需联系甲方人员到场查看监督，不可在未得到甲方许可的情况下单方面决定施工。未经建设单位和监理单位检测许可，在隐蔽工程的基础上进行下一道工序，给与 500 至 5000 元罚款。
四、设施环境保护制度
（一）在施工期间，建设单位原基础设施影响施工，应立即向建设单位提出并协调，如未同意应更改施工方案并申报建设单位和监理单位。在未经允许的情况下擅自清除或破坏建设单位原基础设施，给予施工单位 2000 至 10000 元罚款，情节恶劣，造成严重后果，可加倍处罚。
（二）做好环境保护工作。在建项目根据实际情况，制定扬尘治理管理制度，并自觉接受建设单位相关部门的监督。要求做到在建项
目围挡 100％设置，进出车辆 100％冲洗，项目周边无垃圾，无污水， 且保持周边环境整洁。如因为施工现场各项环境治理工作不到位，影响建设单位整体环境。给予施工单位 100 至 500 元罚款。
五、其他要求
（一）各单位人员应严格遵守本制度，并坚决执行制度中的相关决议。
（二）制度最终解释权归湖北健康职业学院总务处所有。
工程监察及验收标准
为了更好地监督、指导所有在建工程，规范各项目部，特制订本标准，具体情况如下：
一、地基与基础工程
（一）基槽开挖前，要对轴线进行测量。确保轴线的长、宽正确， 角度不出现明显偏差。
（二）基槽开挖后，要对轴线进行精确复查，误差≤5mm。角度用经纬仪测量，不允许出现误差。
（三）土方回填前，要对槽底的标高、长宽、平整度、夯实度等进行检查。重点检查：标高复测，长宽复测，槽底无浮土，槽底夯实度达标，任何一项不达标，均不允许下一步工程的开展。
（四）基础混凝土回弹，钢筋扫描，具备《混凝土和钢筋检测报告》。
（五）土方回填，因设计要求，我校土方回填采用“水荫法”要求大水漫灌，水荫到位，一般而言，水前后，土层会整体下降 200m 左右。如下降荣度不到 150m，则要重点考虑是否为技术问题。
（六）场地平整，土方回填后，要求建筑区域内，场地无高低起伏现象。
（七）生石灰要用水充分浸泡，不出现块状物方为合格。同时熟化的石灰膏，要使用孔径≤3mm×3mm 的网过滤。严禁使用未经过滤的石灰，直接进行灰土搅拌。
（八）预拌砼配合比要达标，现场取样预拌砼，不符合规范责令
停工整改。
（九）试块试验报告、验收资料等具备。
二、砌筑工程
（一）砂浆
现场管理人员，根据图纸设计砂浆标号，自行查询、计算砂浆配合比。现场取样砂浆，不达标者，勒令整改。
同时取样对砂浆的稠度、保水率、适配抗压强度进行检测。
倘若在冬季施工，还应考虑抗冻性要求。
不应混有草根、树叶、树枝、塑料、煤块、炉渣等杂物。
人工砂、山砂及特细砂，应经试配能满足砌筑砂浆技术条件要求。
（二）砌块
砌块有产品性能型式检测报告，质量符合国家现行有关标准。
烧结实心砖，在使用之前，要对其进行水荫。块体的相对含水率宜为 40%至 50%。雨天及小砌块表面有浮水时，不得施工。
在安装镜子及台盆的墙面上，要使用黏土实心砖，严禁使用砌块。
（三）砌筑工艺
砌筑墙体应设置皮数杆。
基底标高不同时，应从低处砌起，并应由高处向低处搭砌。当设计无要求时，搭接长废 L 不应小于基础底的高差H 搭接长度范围内下层基础应扩大砌筑。
砌体的转角处和交接处应同时砌筑。当不能同时砌筑时，应按规定留搓、接搓。
在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于
500mm，洞口净寞度不应超过 1m。抗震设防烈度为 9 度的地区建筑物的临时施工洞口位置，应会同设计单位确定。临时施工洞口应做好补砌。
不得在下列墙体或部位设置脚手眼:120mm 厚墙、清水墙、料石墙、独立柱和附墙柱；过梁上与过梁成 60°角的三角形范围及过梁净跨度 1/2 的高度范围内：宽度小于 1m 的间墙：门窗洞口两侧有体300mm，其他砌体200mm 范图内转角处石砌体600mm，其他两体450mm范围内：梁或梁垫下及其左右 500mm 范围内：设计不允许设置脚手眼的部位：轻质墙体；夹心复合墙外叶墙。
脚手眼朴砌时，应清除脚手眼内掉落的砂浆、灰尘：牌手眼处砖及填塞用砖应湿润，并应填实。
设计要求的洞口、管道，沟槽砌筑时正确留出或预埋，未经设计同意，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽。宽度超过 300mm 的洞口上部，应设置钢筋混凝土过梁。不应在截面长边小于 500mm 的承重墙体、独立柱内埋设管线。
砌体完基础或每一楼层后，应校核砌体轴线和标高。在允许范围内，轴线偏差可在基础顶面或楼面上校正，标高偏差宜通过调整上部砌体灰缝厚度校正。
内外搭砌，上下错缝。清水墙、窗间墙无通缝：混水墙中不得
有长度大于 300mm 的通，长度 200mm 至 300mm 的通缝每间不超过 3 处， 且不得位于同一面墙体上。砖桂不得采用包心砌法。
砖体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。水平灰缝厚度及坚向灰缝宽度宜为 10mm，但不应小于 8mm，也不应大于 12mm。
底层室内地面以下或防潮层以下的砌体，应采用强度等级不低于C20(或Cb20)的混凝土灌实小砌块的孔洞.
每步架墙(柱)筑完后，应随即刮平墙体灰缝。
砌筑时应随砌随清除小初块孔内的毛边，并将灰缝中挤出的砂浆刮净。
砌体水平灰缝和竖向灰能的砂浆饱满度，按净面积计算不得低于 90%。
（四）配筋砌体工程
墙体应砌成马牙槎，马牙四凸尺寸不算小于 60mm，商度不应超过 300mm，马牙槎应先退后进，对称砌筑；马牙槎尺寸偏差每一构造柱不应超过 2 处。
预留拉结钢筋的规格、尺寸、数量及位置应正确，拉结钢筋应沿墙高每隔 500mm 设 2φ6，伸入墙内不宜小于 600mm，钢筋的竖向移位不应超过 100mm，且竖向移位每一构造柱不得超过 2 处。
施工中不得任意弯折拉结钢筋。
配筋砌体中受力钢筋的连接方式及锚固长度、搭接长度应符合设计要求。
不同材质处，要使用钢筋网片连接。
三、钢筋工程
（一）按施工图核查纵向受力钢筋，检查钢筋品种、直径、数量、位置、间距、形状和尺寸。
（二）检查混凝土保护层厚度，构造钢筋和埋件等是否符合要求。
（三）检查钢筋接头：如绑扎搭接，要检查搭接长度、接头位置和数量(错开长度，接头百分率)，棵接接头或机械连接，要检查外观质量、取样试件力学性能试验是否达到要求、接头位置(相互错开)、数量(接头百分率)。
（四）现场管理人员，要做好钢筋隐蔽工程记录，同时拍摄相关照片。
（五）有焊接的要检查焊接长度，和焊接后的抗拉强度。焊接饱满无焊渣，钢筋无锈迹。
（六）每个籀筋的焊点数量应为 1 个，焊点宣位于多边形箍筋中的某边中部，且距箍筋弯折处的位置不宜小于 100mm。
（七）钢筋的接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置二个或二个以上的接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋公称直径的 10 倍。
（八）当纵向受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头时，设置在同一构件内的接头宜相互错开。每层柱第一个钢筋接头位置距楼地面高度不宜小于 500mm、柱高的 1/6 及柱截面长边(或直径)的较大值； 连续梁、板的上部钢筋接头位置宜设置在跨中 1/3 跨度范围内，下部钢筋接头位置宜设置在梁端 1/3 跨度范围内。
（九）同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。绑扎搭接接头中钢筋的横向净距 s 不应小于钢筋直径，且不应小于25mm。
（十）同一连接区段内，纵向受拉钢筋绑扎搭接接头面积百分率应符合下列规定。
梁、板类构件不宜超过 25%，基础板不宜超过 50%。
柱类构件，不宜超过 50%。
当工程中确有必要增大接头面积百分率时，对梁类构件，不应大于 50%，对其他构件，可根据实际情况适当放宽。
（十一）钢筋绑扎的细部构造应符合下列规。
钢筋的绑扎搭接接头应在接头中心和两端用铁丝扎牢。
墙、柱、梁钢筋骨架中各垂直面钢筋网交叉点应全部扎牢；板上部钢筋网的交叉点应全部扎牢，底部钢筋网除边缘部分外可间隔交错扎牢。
梁、柱的箍筋弯钩及焊接封闭箍筋的对焊点应沿纵向受力钢筋方向错开设置。构件同一表面，焊接封闭箍筋的对焊接头面积百分率不宜超过 50%。
填充墙构造柱纵向钢筋宜与框架梁钢筋共同绑扎。
梁及柱中箍筋、墙中水平分布钢筋及暗柱筋、板中钢筋距构件边缘的跑离宜为 50mm。
四、模板工程
（一）模板是否符合该工程模板设计和技术措施的规定。
（二）模板的支承点及支撑系统是否可靠和稳定，连接件中的紧固螺栓及支撑扣件紧固情况是否满足要求。
（三）预埋件：预留件的规格、数量、位置和固定情况是否正确可靠，应逐项检查验收。
（四）必须按《建筑安装工程质量检验评定标准》的规定，进行逐项评定模板工程施工验收。
（五）支架模板设计上施工荷载是否符合要求。
（六）在模板上运输砼或操作是否搭设符合要求的走道板。
（七）作业面孔洞及临边是否有防护措施。
（八）垂直作业是否有隔离防护指施。
（九）模板拼缝必须严密，不得漏浆。
（十）模板内无杂物，浇筑混凝土前，用水进行冲刷。
（十一）跨度≥4 米时，模板要按设计要求起拱。
（十二）模板下钢管支护，应满足相应规范要求。重点检查钢管的间距，不同结构交接处支护。
（十三）楼梯处，是否采取了加固工程。
（十四）浇筑前，要对模板进行轴线校对，长宽误差≤5mm，层高误差≤5mm。验收合格后方可浇筑砼，并作好模板工程施工验收记录。
（十五）模板与混凝土接触面应清理干净并涂刷脱模剂，脱模剂不得污染钢筋和混凝土连接处。
（十六）后浇带的模板及支架应独立设置。
（十七）当混凝土强度达到设计要求时，方可拆除底模及支架。
（十八）模板拆除时，可采取先支的后拆、后支的先拆，先拆非承重模板、后拆承重模板的顺序，并应从上而下进行拆除。
五、混凝土工程
（一）混士采用搅样运输车运输，商用混凝土。
（二）混凝土进场要进行查验：混凝土标号，混凝土取样。
（三）对于取样的混凝土试块，要送去实验室进行试验。
（四）冬季施工，要注意添加防冻。
（五）混土一次性筑，当不能一次性流筑时，可留设施工继或后浇带分块浇筑。
（六）混凝土浇筑时，宣先浇筑高强度等级混凝土，后浇筑低强度混凝土。
（七）混凝土浇筑时，必须使用振动棒振捣，特殊部位应延长振捣时间。
（八）混凝土浇筑后，要保证梁板的平整度。
（九）混凝土浇筑完成后，要进行洒水养护。
（十）拆模后，混凝土要保证无漏筋、蜂窝、孔洞、夹渣疏松， 裂继、外表缺陷(无棱角，表面麻面、排皮等现象)。
六、二次结构
（一）构造柱
除设计要求外，还应：
设置规范要求：墙体转角，砌体丁字接关处，通窗或连窗的两
侧都应设置构造柱。
增长大于 5 米时，墙顶与梁板直有铜筋拉接，并设置构造柱：
墙长大于层高 2 倍时，设置构造柱。
墙高超过 4 米时，应设置柱墙连接且沿墙长的混凝土现浇带。
（二）圈梁
按照设计及一般规范要求施工，注意：最小纵筋不小于 4φ
10，箍筋最大问距不超过 250mm。
我校学生宿舍楼，结构标高 21 米处上下，为两道图梁设置， 望现场管理人员提前告知施工方，以免发生返工现象。
（三）过梁
当墙体上开设门窗洞口且墙体洞口大于 300m 时，常在门窗洞口上设置横梁，该梁称为过梁。
当过梁的跨度不大于 1.5m 时，可采用钢筋砖过梁；不大于 1.2m 时，可采用砖砌平拱过，。对有较大振动荷载或可能产生不均匀沉降的房屋，应采用钢筋混凝士过梁。
钢筋砖过梁底面砂浆层处的钢筋，其直径不应小于 6mm 间距不宜大于 120mm，钢筋伸入支座砌体内的长度不宣小于 240mm，秒浆层的厚度不宜小 30mm。
（四）女儿墙
按照设计要求施工。
（五）压顶
按照设计要求施工。
七、屋顶工程
按照设计要求外，还应:
（一）平层表面应压，排水坡应符合规范要求。水泥砂状平收水二次压光，充分养护后，不得出现酥松、起动起皮现象。
（二）基层与突出屋面结构(女儿墙，立墙等)的连接处，以及基层得的角处，均应做成圆状。
（三）铺设屋面隔汽层和防水层时，基层必须干净、干燥。
（四）层处理时应喷、涂均匀；当喷二遍时，应保证第一遍已干燥。待最后一遍喷、涂干燥后，方可铺贴卷材。
（五）喷、涂蒸层处理剂前，应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等先行涂刷。
（六）上下层卷材不得相互垂直铺贴。
（七）应做好节点、屋面排水集中部位的检查工作：是否空鼓、是否搭接到位等。
（八）卷材应在上翻 300m，嵌套入墙体内。
（九）防水卷材必须要去省级都门做相应试验，拿到试验报告后， 方可进行施工。
（十）防水的基层涂料及防水卷材应充分加热，达不到相应温度， 严禁进行下一步施工。
（十一）屋面瓦粘贴悬挂按设计要求施工。
（十二）我校屋面工程结末恰巧为雨季，现场管理人员应利用雨季，在顶层挨个房间检查，是否有漏水现象。一经发现，立刻通知施
工方进行整改。
八、装饰装修工程
（一）防火、防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定。
（二）当墙体成吊顶内的管线可能产生冰冻或结露时，应进行防冻或防露设计。
（三）所有材料进场进应对品种、规格、外观和尺寸进行验收材料包装应完好，应有产品合格证书，说明书及相关性能的检测报告。
（四）现场配制的材料如砂浆、胶粘剂等，应按设计要求或产品说明书配制。
（五）严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能：严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。重点检查卫生间地线工程。
（六）建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定，严禁不经穿管直接埋凝电线。
（七）施工环境温度不应低于 5℃。当必须在低于 5℃气温下施工时，应采取保证工程质量的有效措施。
（八）抹灰前基层表面的坐土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。
（九）砂浆的配合比应符合设计要求，现场管理人员要重点检查。
（十）为防止开裂的，我校实行墙面满挂网的措施。
（十一）抹灰表面应光滑，净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。
（十二）护角、孔洞、槽、盒周围的株灰表面应整齐、光滑。
（十三）墙体无跑沙现象，抹灰层应无脱层，空鼓和裂缝。
（十四）有排水要求的部位应做滴水线(槽)。滴水线(槽)应整齐顺直，满水线应内高外低。
（十五）六层吊顶：吊杆，龙骨和饰面材料的安装必须牢固；捡查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和隐蔽工程验收记录； 饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲裂缝及缺损；压条应平直、宽窄一致；金属吊杆、龙骨的拉缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形。
（十六）地板砖。无空鼓，线条清晰。
（十七）墙砖。无空鼓，线条清晰。
（十八）腻子刮两遍，进行打磨，然后进行上漆。
（十九）卫生间做完防水后，每个房间都要进行闭水试验，三方共同验收。
（二十）外墙砖要缝隙清晰，砖面无杂物，干净整洁。
（二十一）门窗洞口及安装，重点检查门窗、洞口尺寸，门窗缝隙处理(发泡剂填充是否留有空隙，密封胶是否起到密封作用)窗户要做相应试验，以测试是否达到相应荷载要求其余装饰装修工程，参照已建宿舍楼标准。
九、给排水工程
（一）严格按照材料单选用材料。
（二）严格按照设计图纸施工。
（三）给排水线路清晰。
（四）给排水管道支架不发生位移。
（五）给排水接口处，不发生濒水现象。
（六）给排水施工结末后，要进行试水试验，三方共同验收。
十、电气工程
（一）严格按照设计图纸施工。
（二）严格核对相关电器材料，严防不合格产品入场。
（三）重点检查卫生间地线工程，确保每个房间地线都已接通。
（四）电路线管的铺设要线路清晰，严禁搭接三层、杂乱无章。
（五）电气工程完工后，要组织施工、监理，三方共同验收，确保无任何问题。
十一、其他工程
（一）散水。坡度明显，与墙体搭接处要用沥青砂浆处理。
（二）室外排水管道。参照我校已建宿舍楼标准，化粪池根据实际情况选用砌筑或成品化粪池。重点监督排水管道的底部水泥抹灰要达到规定标准：无裂缝，防跑沙，防渗较好。
（三）室外上水管道。参照我校已建成主给水管道，结合相关部门。重点检查管道的搭接处，接通水源后，要观察是否有渗水现象。一经发现，立即通知承包方处理。
（四）未注明的分项工程：按一般建筑规范进行施工。
施工终身责任制度
为了将我校工程质量安全作好责任落实，实现安全生产，提高工程质量，确保工程工期如期进行，现根据相关法律、法规，按照“谁生产，谁负责”，“谁在岗，谁负责”的原则制定本责任制度。
一、依据
《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《工程建设标准强制性条文》《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国劳动法》、《施工现场临时用电安全技术规范》、《JGJ59-2011 建筑施工安全检查标准》等国家相关法律法规和湖北健康职业学院工程质量管理制度。
二、工程质量责任
施工单位依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的 范围内承揽工程。建立质量责任制,对建筑工程的施工质量负责。依 法将建筑工程分发给其他单位的,对其分包工程的质量承担连带责任。
按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定,对建筑材料、构 配件、设备和商品混凝土进行检验;未经检验或检验不合格的,不使用。建立、健全施工质量的检验制度,严格工序管理,作好隐蔽工程的质量 检查和记录。
对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料,在建设单位或者工程监理单位见证下现场取样,并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。
各类技术人员要领会设计意图，明确技术要求，严格按照工程设
计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改设计、不得偷工减料。发现设计中存在问题，要迅速提出，避免质量事故发生，如果由此引起质量事故，该项目施工单位承担所有责任。
技术人员要对材料设备进行检验，保证项目使用的材料、构件、设备和零配件符合要求，进而保证工程质量，如出现材料质量问题而影响工程质量，该项目施工单位承担所有责任。
每道工序开工前，技术负责人必须按照国家规范要求，建设单位相关指示、特殊施工条件，工艺特性等，制作施工组织计划和施工方案，保证达到要求，如果施工组织设计达不到要求而影响工程质量， 该项目施工单位承担所有责任。
按照工程设计图纸和有关施工技术标准精心组织施工，不得擅自修改工程设计。
乙方必须认真执行“三检”制度等有关质量检验制度，认真组织各分项工序的完成验收和工种交接验收工作，形成记录，把质量隐患消灭在萌芽状态。
乙方应做好图纸会审的自审工作，熟透施工图纸，编制详细的分工施工方案，做好技术交底，努力克服施工中的质量通病。
施工单位在完成建设交付后，如若发现建设期间因施工因素出现的质量问题，建设单位无条件承担责任。
附件：施工单位承诺书
附件：
建设单位工程质量终身责任承诺书
我单位郑重承诺在工程质量管理中将严格执行以上责任书内容， 严格按照上述责任内容承担以上责任，并对设计使用年限内的工程质量依法承担终身责任。
承诺单位（盖章）：
盖章日期： 年 月 日
承诺人（签字）：
签字日期： 年 月 日